Mein Kundenportal

(Vertragskontonummer 28…)

Zählerstandserfassung

(Vertragskontonummer 251…)

Gebäudeenergieausweis

Der Gebäudeenergieausweis - für eine objektive energetische Bewertung. 

 "Darf ich bitte den Ausweis sehen?“

Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahre 2014, muss bei jedem Neubau oder Verkauf und jeder Neuvermietung ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Für Käufer und Mieter ist der Energieausweis sehr hilfreich: Er zeigt, ob bei den Häusern mit vergleichsweise hohen oder niedrigen Nebenkosten kalkuliert werden muss. Eigentümer profitieren durch die energetische Bestandsaufnahme von Modernisierungsempfehlungen für ihr Gebäude.

Den Energieausweis gibt es in zwei verschiedenen Ausführungen: als Verbrauchsausweis und als Bedarfsausweis. Während beim Verbrauchsausweis die Verbräuche der letzten 3 Jahre zugrunde gelegt werden, wird beim Bedarfsausweis der Energiebedarf auf Basis der technischen Gebäudedaten berechnet.

Welcher Ausweis der passende ist, kann dieser Grafik entnommen werden:

Bereits vorhandene Energieausweise sind ab dem Tag der Ausstellung 10 Jahre gültig. Dies gilt für alle neuen und alten Energieausweise. Sind jedoch umfangreiche Sanierungen am Gebäude durchgeführt worden, muss der Energieausweis angepasst werden.

Wünschen Sie weitere Informationen oder Beratung?

Jürgen Buchner, Energieberater der SWK nimmt sich gerne Zeit für Sie, T 04441/5032-150 oder per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Wie komme ich an den Energieausweis?

Benötigen Sie einen verbrauchsorientierten Energieausweis für Wohngebäude oder einen bedarfsorientierter Energieausweis für Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten, dann füllen Sie einfach den dazugehörigen Erfassungsbogen (Wohngebäude Verbrauch/ Wohngebäude Bedarf) aus und schicken Sie diesen an Herrn Buchner.

Bei allen anderen Ausweisen füllen Sie bitte den jeweiligen Erfassungsbogen (Nicht-Wohngebäude Verbrauch/ Nicht-Wohngebäude Bedarf) aus und senden Sie ihn zusammen mit allen weiteren gebäudetechnischen Unterlagen an Herrn Buchner. Wir lassen Ihnen dann gerne ein individuelles Angebot zukommen.

Verbrauchsorientierter Energieausweis

 

Normalpreis

Unser Vorteilspreis für Kunden

Wohngebäude

120 €

100 €

Nicht-Wohngebäude

Auf Anfrage

 

 

 

Bedarfsorientierter Energieausweis

 

Normalpreis

Unser Vorteilspreis für Kunden

Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten

320 €

285 €

Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten

Auf Anfrage

Nicht-Wohngebäude

Auf Anfrage

 

Alle Preise verstehen sich inklusive 19 % Umsatzsteuer

 

Auftrag

Erfassungsbögen

Die Vorteile auf einen Blick

Profitieren Sie jetzt von den Vorteilen eines bedarfs- oder verbrauchsorientierten Energieausweises:

  • Bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung auf der sicheren Seite sein          
    Der Energieausweis ist Pflicht und ermöglicht potenziellen Interessenten einen unkomplizierten und objektiven Vergleich der energetischen Qualität von Immobilien.
  • Erhalt von Modernisierungsempfehlungen
    Der Energieausweis liefert wichtige Empfehlungen zur Verbesserung der energetischen Qualität des Gebäudes und zeigt Modernisierungsempfehlungen auf.
  • Schonung der Umwelt
    Eine energetische Sanierung bedeutet verantwortungsvollen und effizienten Umgang mit Energie und sorgt für eine klimaschonende Zukunft.

FAQs (Die wichtigsten Fragen & Antworten zum Energieausweis im Überblick)

Was ist ein Gebäude-Energieausweis?
Auf einer Farbverlaufsskala (von „grün“ bis „rot“) zeigt der Energieausweis, wie es um den energetischen Zustand eines Gebäudes bestellt ist, und schlägt Modernisierungsmaßnahmen vor, mit denen man den Energieverbrauch im Gebäude reduzieren kann. So können verschiedene Immobilien miteinander verglichen werden. Man bekommt mit dem Energieausweis eine wichtige Orientierungs- und Entscheidungshilfe an die Hand.

Was ist der Energiebedarfsausweis?
Der Energiebedarf errechnet sich auf Grundlage der theoretisch benötigten Energie eines Gebäudes. Heizung und Warmwasser haben daran den größten Anteil. Berücksichtigt werden bei der Berechnung auch Lüftung, Kühlung, Aufzüge auf der Verbrauchsseite wie auch Energiegewinne durch Sonneneinstrahlung in Fenster und Solaranlagen.

Was ist der Energieverbrauchsausweis?
Der Energieverbrauch stellt einen Wert dar, der aus dem tatsächlichen Energieverbrauch der Immobilie auf Basis der letzten drei Heizkostenabrechnungen ermittelt wird. Leerstand und Klimazonen werden hierbei berücksichtigt.

Welchen Nutzen hat der Gebäude-Energieausweis?
Mieter und Verbraucher können einfach ablesen, ob sie tendenziell mit höheren oder niedrigeren Heizkosten rechnen müssen. Damit ist er eine Entscheidungshilfe bei der Wohnungs- oder Haussuche und ermöglicht den bundesweiten Vergleich verschiedener Objekte.

Für Eigentümer, die sich über die energetische Qualität ihrer Immobilie informieren wollen, stellt der Energieausweis eine wichtige, erste Information dar. Entscheidet sich der Eigentümer für energetische Sanierungen, können dann auf Grundlage der Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis die nächsten Schritte der Sanierung geplant werden.

Wer muss welchen Energieausweis vorlegen?

Wer braucht den Energieausweis?
Seit dem 1. Januar 2009 ist der Energieausweis für alle Wohngebäude in Deutschland ist verpflichtend. Hauseigentümer müssen bei Verkauf, Verpachtung oder bei einem Wechsel der Mieter, dem Käufer oder Mieter den Energieausweis vorlegen. Seit 1. Juli 2009 sind von dieser Ausweispflicht auch Nichtwohngebäude betroffen.

Findet kein Verkauf und keine Vermietung / Verpachtung statt, besteht auch keine Ausstellungspflicht für einen Energieausweis. Es ist jedoch möglich, ihn freiwillig ausstellen zu lassen, beispielsweise nach einer Modernisierung des Gebäudes.

Einfamilienhäuser, die vom Eigentümer selbst genutzt und in absehbarer Zeit nicht verkauft werden, brauchen keinen Energieausweis.

Wer ist zum Aushang verpflichtet?
Der Eigentümer eines Gebäudes, in dem sich mehr als 500 Quadratmeter oder nach dem 8. Juli 2015 mehr als 250 Quadratmeter Nutzfläche mit starkem Publikumsverkehr befinden, der auf behördlicher Nutzung beruht, hat dafür Sorge zu tragen, dass für das Gebäude ein Energieausweis ausgestellt wird.
Der Eigentümer hat den ausgestellten Energieausweis an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle auszuhängen.

In welchen Fällen wird kein Energieausweis benötigt?

  • Für Gebäude, die nicht unter die Bestimmungen der EnEV fallen, wie zum Beispiel Gebäude ohne Heizung oder Kühlung. Gleiches gilt bei der Vermietung von Tiefgaragenplätzen, Lagerräumen oder Kellerräumen ohne Heizung oder Kühlung.
  • Alle Objekte, die kleiner als 50 m² sind, sind von der Regelung ausgeschlossen, für sie wird kein Energieausweis benötigt.
  • Auch Denkmäler sind von der Verpflichtung ausgenommen, einen Energieausweis vorlegen zu müssen.

Was steht im Energieausweis?

  • Im Energieausweis ist grundsätzlich der Endenergiebedarf und im Bedarfsausweis zusätzlich der Primärenergiebedarf des Gebäudes angegeben:
  • Der Endenergiebedarf gibt die vom konkreten Gebäude jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung an, bei Nichtwohngebäuden auch die von der eingebauten Beleuchtung und Kühlung.
  • Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch den Energieverbrauch, der entsteht um den Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien) zur Verfügung zu stellen (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung). Je niedriger dieser Wert, desto besser die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes.

Wie lange gilt der Energieausweis?
Der Energieausweis gilt grundsätzlich 10 Jahre. Ein neuer Ausweis kann erstellt werden, wenn aufgrund von Renovierungsarbeiten die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessert wurde.

Was geschieht wenn ein Energieausweis nicht vorgelegt wird?
Wer laut EnEV 2014 §16 (2) vorsätzlich oder fahrlässig entgegen, einen Energieausweis nicht, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig zugänglich macht, handelt ordnungswidrig. Dies kann mit einer Ordnungsstrafe bis zu 15.000 Euro geahndet werden.

Wer stellt den Energieausweis aus?
Energieausweise dürfen nur von zugelassenen Energieberatern ausgestellt werden, die eine entsprechende Ausbildung absolviert haben. Gerne informieren wir Sie hierzu.

Flyer Gebäudeenergieausweis